اصرار یکی از طرفین بر گنجاندن شرط خاص در قرارداد مانند شرط فسخ، چک تضمین، یا دیگر شروط خاص، یکی از مسائل پیچیده در تنظیم قراردادها است. این موضوع می‌تواند به دلایل مختلفی مانند امنیت حقوقی طرفین، ایجاد تضمین‌های مالی، …
شک یا تردید یکی از طرفین درباره اصالت سند یا مالکیت فروشنده یکی از مسائل حساس و مهم در معاملات ملکی است که می‌تواند باعث ایجاد مشکلات قانونی و مالی جدی شود. این مشکل معمولاً زمانی رخ می‌دهد که طرف …
عدم توافق بر سر زمان تحویل ملک یا تخلیه ملک یکی از مسائل مهم و چالش‌برانگیز در معاملات ملکی است. این مشکل ممکن است به دلیل ناتوانی یکی از طرفین در رعایت شرایط قرارداد، یا به دلایل مختلف دیگری مانند …
مخالفت خانواده یا همراه یکی از طرفین با انجام معامله در جلسه می‌تواند به‌ویژه در معاملات بزرگ، مانند معاملات املاک یا خریدهای مهم، به یک مشکل پیچیده تبدیل شود. در چنین شرایطی، بروز اختلافات و عدم توافق می‌تواند فرآیند معامله …
نبود مدارک کامل از طرفین یکی از مسائل رایج و حساس در معاملات است که می‌تواند باعث تاخیر، مشکلات حقوقی و حتی فسخ معامله شود. در معاملات املاک یا هر نوع معامله‌ای که نیاز به مدارک شناسایی و قانونی دارد، …
اصرار یکی از طرفین بر تغییر بندهای قرارداد در لحظه آخر می‌تواند موجب بروز تنش‌ها و مشکلات جدی در روند معامله شود. چنین وضعیتی معمولاً به دلایل مختلفی اتفاق می‌افتد، مانند تغییرات ناگهانی در شرایط مالی، نارضایتی از شرایط قرارداد …
اختلاف نظر ناگهانی بین خریدار و فروشنده در خصوص قیمت یا شرایط پرداخت می‌تواند یکی از چالش‌های رایج در معاملات باشد. این نوع اختلافات می‌تواند ناشی از سوءتفاهم‌ها، تغییرات لحظه‌ای در شرایط بازار، یا عدم شفافیت در مذاکرات اولیه باشد. …
دریافت هدیه یا پاداش به‌جای کمیسیون اضافه یکی از مسائلی است که باید با دقت و طبق قوانین و مقررات صنفی بررسی شود. در اینجا توضیح می‌دهم که آیا این عمل تخلف محسوب می‌شود و چه شرایطی باید رعایت شود. …
کمیسیون مازاد در معاملات اجاره یک موضوع حساس است و بستگی به شرایط و توافقات بین طرفین و مشاور دارد. حالا، برای اینکه راحت‌تر و دقیق‌تر متوجه بشی، دو بخش اصلی را برایت توضیح می‌دهم: مجاز بودن کمیسیون مازاد و …
برای دریافت کمیسیون توافقی به‌صورت قانونی و بدون دردسر، باید چند مرحله کلیدی را رعایت کنی تا از بروز مشکلات حقوقی یا صنفی جلوگیری کنی. در اینجا قدم‌به‌قدم توضیح می‌دهم که چطور این کار را به‌درستی انجام دهی: — ۱. …