نحوه دریافت کمیسیون مازاد توسط مشاور املاک: بررسی قانونی و راهکارهادریافت کمیسیون مازاد توسط مشاور املاک، تخلف محسوب می‌شود. اتحادیه مشاوران املاک نرخ مشخصی را برای کمیسیون تعیین می‌کند و دریافت هرگونه مبلغ اضافی از مشتری، خلاف قوانین و مقررات …
نقش مبله بودن واحدهای ملکی برای فروشمبله بودن یک واحد مسکونی، می‌تواند تاثیر چشمگیری بر سرعت فروش و قیمت آن داشته باشد. این ویژگی نه تنها ظاهر ملک را جذاب‌تر می‌کند، بلکه به خریدار کمک می‌کند تا راحت‌تر خود را …
تبلیغات در مارکت پلیس‌ها در مقابل سایت شخصی برای مشاورین املاک: کدام بهتر است؟انتخاب بین تبلیغات در مارکت پلیس‌هایی مثل دیوار و داشتن یک سایت شخصی برای مشاورین املاک، یکی از تصمیمات مهمی است که بر موفقیت کسب‌وکار شما تأثیرگذار …
ملک قولنامه‌ای چیست؟ملک قولنامه‌ای به ملکی گفته می‌شود که معامله آن به صورت رسمی در دفتر اسناد رسمی ثبت نشده و تنها با تنظیم یک سند قولنامه بین خریدار و فروشنده انجام شده است. در واقع، قولنامه یک قرارداد اولیه …
ملک تصاحب شده بدون سند یا کلیدی: بررسی ابعاد حقوقی و راهکارهابسیار متشکرم از سوال خوبتان. موضوع ملک تصاحب شده بدون سند یا کلیدی، یکی از مسائل پیچیده و حساس در حوزه املاک است که متاسفانه در برخی موارد رخ …
تفاسخ در معاملات املاک: لغو توافقی قراردادتفاسخ در معاملات املاک به معنای لغو توافقی یک قرارداد خرید و فروش ملک توسط دو طرف معامله یعنی خریدار و فروشنده است. به عبارت ساده‌تر، زمانی که هر دو طرف معامله با هم …
تفاسخ در معاملات املاک: لغو توافقی قراردادتفاسخ در معاملات املاک به معنای لغو توافقی یک قرارداد خرید و فروش ملک توسط دو طرف معامله یعنی خریدار و فروشنده است. به عبارت ساده‌تر، زمانی که هر دو طرف معامله با هم …
درآمد مشاور املاک حرفه‌ای در شمال تهران: یک بررسی جامعدرآمد مشاورین املاک حرفه‌ای در شمال تهران، به عنوان یکی از مناطق پرطرفدار و گران‌قیمت کشور، می‌تواند بسیار متنوع و قابل توجه باشد. اما عوامل متعددی بر میزان این درآمد تأثیرگذار …
تکنیک ماتریوشکا در املاک: یک نگاه عمیق‌ترمفهوم ماتریوشکا در املاکاصطلاح “ماتریوشکا” معمولاً در ارتباط با عروسک‌های چوبی روسی به کار می‌رود که هر کدام درون دیگری قرار می‌گیرند. اما این مفهوم می‌تواند به صورت استعاری در حوزه املاک نیز به …
جمع‌آوری اطلاعات در صنف املاک و تکنیک ماتریوشکا: یک رویکرد جامعجمع‌آوری اطلاعات دقیق و به‌روز در صنف املاک، کلید موفقیت هر سرمایه‌گذاری و تصمیم‌گیری است. تکنیک ماتریوشکا، که پیش‌تر در مورد آن صحبت کردیم، می‌تواند در این زمینه نیز به …