متن مبایعه نامه دستی: راهنمایی جامعتوجه: تنظیم یک مبایعه نامه دقیق و جامع، بسیار مهم است و به دلیل پیچیدگی‌های حقوقی، توصیه می‌شود که حتما از یک وکیل متخصص در امور ملکی کمک بگیرید. متن‌های نمونه‌ای که در این پاسخ …
آموزش املاک مجازی: گامی رو به آینده در صنعت مسکناملاک مجازی یا تورهای مجازی املاک، روشی نوین و جذاب برای معرفی و فروش املاک است. با استفاده از این تکنولوژی، مشتریان می‌توانند بدون نیاز به حضور فیزیکی، از هر نقطه …
چگونه معامله را جوش دهیم؟ راهکارهایی برای نهایی کردن یک معامله موفق“جوش دادن” یک معامله، اصطلاحی رایج در دنیای تجارت است که به معنای نهایی کردن یک قرارداد یا توافق است. این کار مستلزم ایجاد اعتماد، برقراری ارتباط موثر و …
راهنمای شروع کار در حوزه مشاوره املاکتصمیم شما برای ورود به دنیای مشاوره املاک، تصمیم بسیار خوبی است. این حوزه، هم چالش‌برانگیز است و هم پتانسیل درآمدزایی بالایی دارد. اما برای شروع کار، به برنامه‌ریزی دقیق و آمادگی کامل نیاز …
دلایل مختلفی می‌تواند باعث شود که خریداران ملک با وجود تماس تلفنی و ابراز علاقه اولیه، برای بازدید حضوری به ملک مراجعه نکنند. در زیر به برخی از مهم‌ترین این دلایل اشاره شده است:دلایل مرتبط با خود خریدار:
ارزش فیلم‌های آموزشی و کتاب‌های مشارکت در ساختمشارکت در ساخت یکی از روش‌های رایج سرمایه‌گذاری در بخش مسکن است که هم برای مالکان زمین و هم برای سازندگان مزایایی دارد. با این حال، این فرآیند پیچیدگی‌های حقوقی و فنی خاص …
.چرا؟زیرا عوامل متعددی در تعیین میزان بلاعوض موثر هستند و هر پروژه مشارکت در ساخت، شرایط و توافقات خاص خود را دارد. برخی از این عوامل عبارتند از:
کارشناسی ملک برای مشاوران املاک از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است و تاثیرات فراوانی بر فعالیت‌های آن‌ها دارد. در ادامه به برخی از مهم‌ترین این تاثیرات اشاره می‌کنیم:
نحوه دریافت کمیسیون مازاد توسط مشاور املاک: بررسی قانونی و راهکارهادریافت کمیسیون مازاد توسط مشاور املاک، تخلف محسوب می‌شود. اتحادیه مشاوران املاک نرخ مشخصی را برای کمیسیون تعیین می‌کند و دریافت هرگونه مبلغ اضافی از مشتری، خلاف قوانین و مقررات …
نقش مبله بودن واحدهای ملکی برای فروشمبله بودن یک واحد مسکونی، می‌تواند تاثیر چشمگیری بر سرعت فروش و قیمت آن داشته باشد. این ویژگی نه تنها ظاهر ملک را جذاب‌تر می‌کند، بلکه به خریدار کمک می‌کند تا راحت‌تر خود را …