.چرا؟زیرا عوامل متعددی در تعیین میزان بلاعوض موثر هستند و هر پروژه مشارکت در ساخت، شرایط و توافقات خاص خود را دارد. برخی از این عوامل عبارتند از:
کارشناسی ملک برای مشاوران املاک از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است و تاثیرات فراوانی بر فعالیت‌های آن‌ها دارد. در ادامه به برخی از مهم‌ترین این تاثیرات اشاره می‌کنیم:
نحوه دریافت کمیسیون مازاد توسط مشاور املاک: بررسی قانونی و راهکارهادریافت کمیسیون مازاد توسط مشاور املاک، تخلف محسوب می‌شود. اتحادیه مشاوران املاک نرخ مشخصی را برای کمیسیون تعیین می‌کند و دریافت هرگونه مبلغ اضافی از مشتری، خلاف قوانین و مقررات …
نقش مبله بودن واحدهای ملکی برای فروشمبله بودن یک واحد مسکونی، می‌تواند تاثیر چشمگیری بر سرعت فروش و قیمت آن داشته باشد. این ویژگی نه تنها ظاهر ملک را جذاب‌تر می‌کند، بلکه به خریدار کمک می‌کند تا راحت‌تر خود را …
تبلیغات در مارکت پلیس‌ها در مقابل سایت شخصی برای مشاورین املاک: کدام بهتر است؟انتخاب بین تبلیغات در مارکت پلیس‌هایی مثل دیوار و داشتن یک سایت شخصی برای مشاورین املاک، یکی از تصمیمات مهمی است که بر موفقیت کسب‌وکار شما تأثیرگذار …
ملک قولنامه‌ای چیست؟ملک قولنامه‌ای به ملکی گفته می‌شود که معامله آن به صورت رسمی در دفتر اسناد رسمی ثبت نشده و تنها با تنظیم یک سند قولنامه بین خریدار و فروشنده انجام شده است. در واقع، قولنامه یک قرارداد اولیه …
ملک تصاحب شده بدون سند یا کلیدی: بررسی ابعاد حقوقی و راهکارهابسیار متشکرم از سوال خوبتان. موضوع ملک تصاحب شده بدون سند یا کلیدی، یکی از مسائل پیچیده و حساس در حوزه املاک است که متاسفانه در برخی موارد رخ …
تفاسخ در معاملات املاک: لغو توافقی قراردادتفاسخ در معاملات املاک به معنای لغو توافقی یک قرارداد خرید و فروش ملک توسط دو طرف معامله یعنی خریدار و فروشنده است. به عبارت ساده‌تر، زمانی که هر دو طرف معامله با هم …
تفاسخ در معاملات املاک: لغو توافقی قراردادتفاسخ در معاملات املاک به معنای لغو توافقی یک قرارداد خرید و فروش ملک توسط دو طرف معامله یعنی خریدار و فروشنده است. به عبارت ساده‌تر، زمانی که هر دو طرف معامله با هم …
درآمد مشاور املاک حرفه‌ای در شمال تهران: یک بررسی جامعدرآمد مشاورین املاک حرفه‌ای در شمال تهران، به عنوان یکی از مناطق پرطرفدار و گران‌قیمت کشور، می‌تواند بسیار متنوع و قابل توجه باشد. اما عوامل متعددی بر میزان این درآمد تأثیرگذار …