در صورت رضایت شفاهی طرفین، دریافت کمیسیون اضافه در آموزش املاک مجاز است؟

در حالت رضایت شفاهی، از نظر حقوقی و قانونی مسأله حساس‌تر می‌شود.

در حقوق ایران، اصل بر لزوم اثبات رضایت است. اگر رضایت طرفین به دریافت کمیسیون اضافه صرفاً شفاهی باشد و بعدها اختلافی پیش بیاید، کسی که مدعی رضایت است (مثلاً دلال یا واسطه)، باید بتواند این رضایت را ثابت کند.

چند نکته مهم در آموزش املاک:

رضایت شفاهی در اصول حقوقی معتبر است، اما اثبات آن دشوار است.

اگر طرف معامله رضایت خود را انکار کند و مدرکی وجود نداشته باشد (مثل شاهد، پیامک، صدای ضبط شده و…) معمولاً به نفع طرف ضعیف‌تر (مشتری یا فروشنده) حکم داده می‌شود.

در عمل، مراجع قضایی (دادگاه‌ها) بیشتر به اسناد مکتوب (قرارداد، رسید رسمی، توافقنامه کتبی) توجه دارند و به رضایت شفاهی به سختی ترتیب اثر می‌دهند.

پس در پاسخ کوتاهدر آموزش املاک :

بله، اگر واقعاً رضایت شفاهی وجود داشته باشد، دریافت کمیسیون اضافه ممکن است مجاز باشد؛ اما اثباتش سخت و پرریسک است.